売戸建住宅 横浜市港南区 笹下２丁目 (上大岡駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京急本線 / 上大岡駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区笹下２丁目 | ||||
| 築年月 | 2017年11月(築7年1ヶ月) | 建物面積 | 105.16㎡ | 土地面積 | 公簿 105.54㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 南向き バス１坪以上 全室２面採光 ３面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【当社専任おすすめ物件】富士山ビュー・屋上バルコニー・南向きバルコニー日当たり良好、魅力あふれる築７年中古戸建です♪住環境、子育て環境良好・緑豊かな閑静な住宅地、高台・角地の為、日当たり・眺望良好
アピールポイント
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
◆１１月頃から空気が澄み、富士山がとても綺麗にご覧いただけます
◆南側に家庭菜園が楽しめる小さなお庭がございます
◆上大岡駅からの車動線は道幅が広く運転も楽々
◆室内は大変綺麗です※一部補修済み
◆２階洋室８．５帖は、間仕切り壁造作で４ＬＤＫに変更可能（別途造作費用かかります）
◆最寄りのバス停「森が丘」からは徒歩２分と大変便利です
◆屋上バルコニーからの夕日がとってもきれいです
バーベキューやお子様のプールなど楽しめます
◆四季折々の富士山・春になると桜が玄関・１階８．７帖洋室・２階リビング・屋上バルコニーから望めます
◆建物状況調査実施済・一部リフォーム（令和６年５月中旬完了）
◆駐車スペース１台あり
◆アウトドア用品などが収納できる大型玄関収納
◆近隣に笹下天王谷公園や久良岐公園あり
◆日下小学校約８６０ｍ、笹下中学校約９６０ｍ
－支払例－
借入金額 ４，６８０万円の場合
月々のご返済 １１９，９４１円
変動金利 ０．４２５％
返済期間３５年
上記の他諸費用が必要となります
詳細は担当者までご相談くださいませ
物件詳細情報
| 交通 | 京急本線 / 上大岡駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩12分 ブルーライン / 上大岡駅 【バス】8分 森が丘 停歩2分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区笹下２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン シャッター雨戸 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ルーフバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 2024年06月10日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし ■建築士等の建物検査報告書 あり 建物検査実施日：2024年06月10日 |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き インスペクション（建物検査）済み 修繕・点検の記録あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 横浜市港南区笹下２丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8.7･8.5･5.5 LDK 16.2） | 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 公簿 105.54㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2017年11月(築7年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■その他：2024年05月 室内クリーニング・クロス貼替（一部）・その他補修※詳細はお問合せくださいませ。 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北西6.0m 公道 接面12.7m 東4.0m 公道 接面8.1m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6983601302 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/22 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハピネススタイル
- 交通：
- ＪＲ根岸線／桜木町 徒歩4分
- 住所：
- 神奈川県横浜市中区花咲町３丁目１０３－３ ベイビュー横浜１階
- TEL：
- 045-315-4900
- FAX：
- 045-315-5996
- 所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（３）第２８９８６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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