売マンション キャニオンマンション溝の口 5階 2SLDK
| 価格 | 2,980万円 | 階建/階 | 9階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線 / 武蔵新城駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目 | ||||
| 築年月 | 1988年12月(築35年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 65.81㎡ | 間取り | 2SLDK |
ポイント
リフォーム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【リノベーション物件・新耐震基準】２０２４年１２月リノベーション完了予定／最寄り駅武蔵新城駅または溝の口駅からは平坦な道のり／お買い物施設・コンビニ等揃ってます／リフォーム中の内覧もご相談ください♪
アピールポイント
■新作３丁目アドレス・ＪＲ南武線「武蔵新城」駅・「溝の口」駅からは平坦な道のり
■２０２４年１２月リノベーション完了予定
■管理の行き届いた清潔感のある綺麗なマンションです
管理員：月～金曜日８時～１６時、土曜日８時～１１時３０分
■長期修繕計画書あり
■ピアノ演奏可能※グランドピアノは不可
■駐車場空き有 月額１８，０００円（２０２４年１０月３日現在）
■駐輪場 区画無し 無償 ／バイク置き場 無償 ５０㏄以下のみ
■末長小学校 徒歩８分／橘中学校 徒歩６分
■商業施設の集まる東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅が生活圏内に
最寄りバス停「新作」から、東急大井町線、田園都市線、ＪＲ南武線「溝の口」駅までバスで７分
・新作→溝の口駅南口
６時台７本、７時台１０本など
・溝の口駅南口→新作
１８時台７本、１９時台７本など
■最寄駅ＪＲ南武線「武蔵新城」駅までは平坦な道のりで徒歩１５分
駅からマンションまで、ライフやセブンイレブン・ファミリーマート・ローソンが揃っており、生活動線良好です
■物件情報については、是非お気軽にお問い合わせください♪詳しくご説明いたします。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ南武線 / 武蔵新城駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩24分 [バス利用可] バス7分 新作 停歩2分 東急大井町線 / 溝の口駅 徒歩24分 [バス利用可] バス7分 新作 停歩7分 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,980万円 | 平米単価 | 45.29万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 14,270円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | キャニオンマンション溝の口 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 独立型キッチン ３口以上コンロ エレベーター 追焚機能 都市ガス 駐輪場 インターネット対応 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 用途地域：１種中高 ※土砂災害警戒区域該当 ※ペット飼育不可 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2SLDK（和 6 洋 4.7 LDK 13.8 S 3.9） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 65.81㎡ | バルコニー | - |
| 階建/階 | 9階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1988年12月(築35年11ヶ月) | 総戸数 | 63戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2024年12月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ■共用部の大規模修繕工事：2016年09月 大規模修繕工事実施 |
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| 駐車場 | 有 18,000円/月 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(キャニオンサービス株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 予定 2024年12月下旬 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6983719709 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/03 | 次回更新予定日 | 2024/10/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハピネススタイル
- 交通：
- ＪＲ根岸線／桜木町 徒歩4分
- 住所：
- 神奈川県横浜市中区花咲町３丁目１０３－３ ベイビュー横浜１階
- TEL：
- 045-315-4900
- FAX：
- 045-315-5996
- 所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（２）第２８９８６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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